Com a taxa Selic alcançando 15% e sinalizações recentes de possível queda no horizonte de médio prazo, investidores atentos têm reposicionado suas estratégias. Entre as alternativas que vêm ganhando força está o consórcio imobiliário — modalidade que une previsibilidade, alavancagem inteligente e diversificação patrimonial.
Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio (ABAC), o setor movimentou R$ 191,11 bilhões em 2024, com crescimento de 35% em relação ao ano anterior. O aumento expressivo está ligado ao amadurecimento da percepção sobre o consórcio: deixou de ser visto como último recurso para quem não acessa financiamento tradicional e passou a integrar carteiras robustas de quem deseja crescer com disciplina e menos exposição ao risco.
“O consórcio se fortalece como estratégia de longo prazo porque permite ao investidor alavancar patrimônio com capital de terceiros, mesmo antes de desembolsar todo o valor”, destaca o especialista Juciel Oliveira, que também reforça o potencial da renda passiva: imóveis adquiridos via consórcio podem ser alugados, com os rendimentos cobrindo as parcelas.
O modelo funciona especialmente bem em momentos de juros elevados, onde o investidor pode aplicar seu capital em ativos de maior rentabilidade — como fundos imobiliários ou renda fixa — enquanto participa de grupos de consórcio, ganhando tempo e posição de compra à vista no momento da contemplação.
Além disso, em um cenário de preços de imóveis em correção e maior poder de barganha, consorciados contemplados encontram oportunidade de adquirir ativos abaixo do valor de mercado.
🔎 Dicas antes de contratar um consórcio:
- Verifique se a administradora é autorizada pelo Banco Central;
- Avalie se o valor da carta é compatível com seus objetivos;
- Entenda as regras de lance e os prazos médios de contemplação;
- Solicite acesso digital para acompanhamento transparente.
📈 Na Astrum, acompanhamos de perto a movimentação dos investidores que usam inteligência e paciência estratégica para crescer. O consórcio estruturado é mais um dos caminhos para colocar o dinheiro para trabalhar a seu favor.